Bayramda AVM Ciroları, Nominal Değerde %9,3 Yükseldi…

Yazdır

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin Haziran ayı sonuçları açıklandı.

Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi 2017 Haziran döneminde bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 21,6 artış kaydederek 236 puana ulaştı. Bir önceki aya göre de %9,3 artış gözlemlendi. 

AVM Endeksi verileri ikinci çeyrek bazında geçtiğimiz yılın ikinci çeyreği ile karşılaştırıldığında ise yüzde 15,8 artış gösterdi. Endeks 2017 ikinci çeyrek döneminde 220 puana ulaştı. 

Sektöre ait ciro endeksi, Anadolu ve İstanbul'un GLA büyüklükleri ağırlıklandırarak hesaplanmıştır.

AVM’lerde kiralanabilir alan (m2) başına düşen cirolar Haziran 2017’de İstanbul’da 984 TL, Anadolu’da 841 TL olarak gerçekleşmiştir. Türkiye geneli metrekare verimliliği ise Haziran 2017’de 898 TL olarak gerçekleşti.

Çeyrek bazlı m2 başına düşen cirolarda 2017 yılının 2. çeyreği bir önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 15,6 oranında artış gösterdi. 2017 yılı 2.çeyrekte metre kare verimliliği 839 TL şeklinde gerçekleşti.  

Haziran ayında en yüksek ciro artışı Hipermarket kategorisinde… 

Haziran ayında, kategoriler bazında en yüksek ciro artışı hipermarket kategorisinde yaşandı. Hipermarket kategorisi geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre enflasyondan arındırılmadan yüzde 36,1’lik artış kaydetti. 

Geçtiğimiz yılın Haziran ayı ile karşılaştırıldığında AVM’lerdeki giyim kategori ciroları yüzde 25,1, teknoloji kategori ciroları yüzde 24,2, ayakkabı kategori ciroları yüzde 21,6, diğer* alanlar kategori ciroları yüzde 19,9 ve yiyecek içecek kategori ciroları ise yüzde 17,8 artış gösterdi.

(*Diğer kategorisi; yapı market, mobilya, ev tekstili, hediyelik eşya, oyuncak, sinema, kişisel bakım ve kozmetik, kuyum, hoby, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz bürosu, kuru temizleme, eczane gibi mağazalardan oluşmaktadır.)

Ziyaret Sayısı Endeksi

Haziran 2017 verileri bir önceki dönemin aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde 6,4’lük bir artış yaşandığı gözlemlendi.

Ziyaret sayısı endeksi ikinci çeyrek bazında ise geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında aynı oranda kalarak 99 puan olarak gerçekleşti. 

AYD Başkanı Hulusi Belgü: “Referandum bitti, güven tazelendi. Endeksler yükselişte”

AVM Endeksi Haziran 2017 sonuçlarını değerlendiren AYD Başkanı Hulusi Belgü: “AVM endeksi Haziran 2017 döneminde bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında yüzde 21,6 oranında arttı. Bir önceki ayla karşılaştırıldığında da artışın yüzde 9,3 olduğunu görüyoruz. Ancak bu rakamların enflasyondan arındırılmamış veriler olduğunu vurgulamamız gerekiyor. 

Haziran 2017’deki artışın bir önceki yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 21,6 gibi yüksek bir oranı yakalamış olmasının başlıca nedeni bu yıl Ramazan Bayramı’nın Haziran ayı içinde kutlanması. Diğer taraftan Nisan ayında yaşadığımız referandum sürecinin istikrarlı bir sonuca bağlanmasının da endeksin yükselişe geçmesinde çok büyük etkisi var. Ramazan ayı ve sonrasındaki bayram nedeniyle gerek cirolarda gerekse ziyaret sayısında artış yakaladık. Çeyrek bazlı artışın da yüzde 15,8 olduğunu görüyoruz. Kategori bazında en yüksek artışın hipermarket kategorisinde yaşanması da yine Ramazan ayının etkisini gösteriyor” dedi.

Endekse ilişkin verileri yorumlayan Prof. Dr. Emre Alkin ise "AVM Endeksi'nin, Şubat ayından bu yana düzelmekte olan ekonomiyle ilgili doğru sinyalleri verir nitelikte sonuçlar çıkardığını söyleyebilirim. AVM cirolarının ortalama olarak geçen yıla göre % 21.6 artış kaydetmesi, bir önceki aya göre de % 9.3 artış yaşanması göz ardı edilmemesi gerek bir gelişme.

Bu olumlu gelişmenin, metrekare verimliliğine de yansıdığı görülüyor. AVM'lerde yer alan firmaların giderek artan metrekare verimliliğine bakarak yıl başındaki tartışmaları bir kenara koymuş olduklarını da gözlemliyoruz. 

Mayıs ayında olduğu gibi, Haziran ayında da Hipermarket ciroları önde gidiyor. Giyim, teknoloji ve ayakkabı hemen arkasından gelirken, yiyecek-içecek de her zamanki gibi listenin yukarısında yer almakta. 

Ciro artışının ziyaretçi sayısı artışından daha fazla olması, ziyaretçi başına elde edilen cironun yükselmeye devam etmek olduğunu gösteriyor. Demek ki, tüketiciler ihtiyaçlarını giderek daha fazla AVM'lerde gidermeye başlıyorlar. Bu da AVM'lerin bir ‘çözüm mecrası’ olarak algılandığını gösteriyor” dedi.  

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Hakkında 

AVM Sektörüne sorumlu liderlik yapmak ve sektörün sağlıklı gelişimine katkıda bulunmak amacıyla 2009 Mart ayında 16 kurucu üyeyle yola çıkan AYD, (Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği) bugün üyelerinin kontrolündeki AVM’ler ile sektörün % 70‘inden fazlasını temsil etmektedir.  

AYD Türkiye’de takriben 53,5 milyar dolarlık yatırımı ve 480 bin nitelikli istihdamı temsil etmektedir. Özellikle son 10 yılda Türkiye ekonomisinin dördüncü büyük sektörü haline gelmiş olan Perakende Sektörü ve AVM’ler birlikte ülke ekonomisine yerli ve yabancı yatırımcılar olarak önemli katkılar sağlamaktadırlar. 

AYD, Alışveriş Merkezlerinin, tüketicilere keyifli alışveriş imkânı veren, perakende sektörüne katma değer yaratan, kent ile bütünleşen ve dünya standartlarında mekânlar olmasını sağlamak amacı ile perakendeciler, tüketiciler ve sektörel çözüm ortaklıkları ile birlikte perakende sektörünün sağlıklı gelişimine katkıda bulunmak üzere çalışmalarını sürdürmektedir.

www.ayd.org.tr

Akademetre Hakkında

Türkiye’nin yerli sermaye ile kurulu en büyük araştırma şirketlerinden olan Akademetre Research & Strategic Planning, yerel kodların yaklaşımıyla tasarlanan araştırma modelleri ile etkinlik alanını ülke dışına çıkararak firma özelliklerine uygun stratejik çözümlerle müşteri ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Akademetre, kalıplaşmış yaklaşımlara son vererek, bilginin daha etkin ve yetkin kullanımına olanak tanımak, yaratıcı ve sonuç odaklı araştırma yöntemleri geliştirmek amacıyla 2000 yılında kurulmuştur. 

Akademetre, pazar ve pazarlama araştırmaları başta olmak üzere, genellikle araştırmayı isteyen firmanın pazar ortamını tanımlayabilmesi, pazarın tehditlerini ve fırsatlarını belirleyebilmesi ve rekabet avantajı yaratacak konumları tespit edebilmesini sağlayan verilerin elde edilebilmesini amaçlamaktadır. Bu noktada hangi ürün veya hizmetlerin pazara sunulması gerektiği, pazara ulaşabilmek için hangi kanalların var olduğunun tespiti, hangi niş pazarın seçilmesi gerektiği gibi konuları ortaya çıkarma amacı taşımaktadır. 

Pazarda halihazırda faaliyet gösteren rakip firmaların ürün ve özellikleri, bunların hedef tüketicileri ile ilgili davranışları ortaya çıkarmaktadır. Akademetre’nin ortaya koyduğu stratejiler, çok yönlü olarak firmaların pazarla ilgili bütün davranışlarının ayrıntılarıyla ele alındığı planlamalardır. Bu doğrultuda Türkiye’de etkinlik gösteren ulusal ve uluslararası şirketlerin çözüm ortağı olarak hizmet verir. Akademik araştırma yöntemlerini yaşama geçirerek, her soruna ilişkin ayrı bir model oluşturan Akademetre, araştırma sonuçlarını sahip olduğu know-how ile karşılaştırılabilmekte ve Türkiye ve bölgesel değerlendirmelerle desteklemektedir.

www.akademetre.com