su alımı

ismail demirtaş
ismail demirtaş Soruyor:
Verilen Cevaplar (1)

kiptaş tan 1.5 2 sene once evimi devraldım fakat ilk yagmurla beraber evim suldı laminatlarım kabardı yonetime şikayette bulunduk işlem yapıldı yani dış cepheden pencere kenarlarına silikon çekildi tekrar aldı tekrar slikon çekildi bu işlem altı yedi kere tekrarlandı artık evimden sogudum ama burda oturmaya mecburum ne yapabilirim bana ne tavsiye edersiniz evim hala azda olsa su alıyor yani yagmurdan sonra iç cephede kabarma ve nemlenme mevcut ..hukukı bir hakkım varmı yada evim kredili kredinin bir sigortası varmı fakat bu kiptaşın deniz bankla anlaşmalı kredisi cevaplarınız için şimdiden çok teşekkurler

Hüseyin ÖZTÜRK
Konusunun uzmanı “Hüseyin ÖZTÜRK” diyor ki:

Sayın İsmail Demirtaş Bey, Bahsettiğiniz durum hukuki bir değerlendirmeye tabi tutulduğunda 'ayıp'tan söz edebiliriz. Sizin bahsettiğiniz durumda da satıcı bu ayıptan sorumludur. Bu durum karşısında sizin 1. Satılanı geri vermeye hazır olduğunuzu bildirerek sözleşmeden dönme 2. Satılanı alıkoyup ayıp oranında satış bedelinde indirim isteme 3. Aşırı bir masrafı gerektirmediği takdirde, bütün masrafları satıcıya ait olmak üzere satılanın ücretsiz onarılmasını isteme 4. İmkân varsa, satılanın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteme. Bu 4 seçenekten herhangi birini seçerek yasal hakkınızı kullanabilirsiniz. Ancak kanunda 'Alıcının, sözleşmeden dönme hakkını kullanması hâlinde, durum bunu haklı göstermiyorsa hâkim, satılanın onarılmasına veya satış bedelinin indirilmesine karar verebilir.' demektedir. Dolayısıyla sözleşmeden dönme hakkınızı kullanmanızı gerektiricek bir durum olduğunu bir hukukçu olarak düşünmüyorum. Takdir sizin olmakla birlikte ben size 3 seçeneği kullanmanızı öneririm. Dolayısıyla evinizdeki hasar tamamiyle giderilene kadar satıcıdan masraflarını karşılayıp onarımını üstlenmesini istemeniz sizin için en faydalı sonuç olacaktır... Saygılar..